エスケイハウジング　コンセプトプラン

 

外観パース

参考価格　2391,7万円（税別）

 

平面図

 

主なスペック（標準仕様）

• 延床面積　30.55坪
• 断熱性能　UA値　0.40 w/㎡K（HEAT20 G2 / 断熱等級6）
• 気密性能　平均C値　0.15 ㎠/㎡
• 平均日射取得率　ηAC値　1.3
• 耐震等級３
• 窓サッシ　高性能樹脂窓 LIXIL／EW（一部箇所はLIXIL／TW トリプルガラス）
• ３重の防蟻対策

 

標準装備品

• 建築中の気密測定
• カーテン一式（居室全箇所）
• 照明器具一式（必要箇所全箇所及び外部灯１ヶ所）
• エアコン２台（各階１台）
• 食器棚 W1800タイプ
• 収納内部棚
• その他一般的な住設機器一式

 

敷地面積

北向き50坪程度を想定
 

超高気密・高断熱

ここ紀南地方においてもっとも古くから高気密高断熱の高性能住宅に取り組んできたのが当社です。そのキャリアは20年以上になり、その間に積み上げた独自のノウハウは当社の最大の強みです。

当たり前ですが、気密測定を全棟で行なっております。直近13物件の平均C値は0.15。これは世界最高峰、ドイツのパッシブハウス基準をも凌ぐ性能です。高気密を謳うのであればC値0.5以下は絶対条件であると考えています。このお家もそのレベルを目指して施工を行ないます。
また断熱性能UA値は0.40。これは断熱等級6及びHEAT20 G2に該当し、和歌山県においては実質的に最上級レベルであり、現時点においてこれ以上の追求は不要であると考えております。

数値性能と実性能が比例しないことは往々にしてあるとも常々申し上げておりますが、それ以前に、数値性能さえない家では何を語ることもできません。
 

価格も、性能

今回描き下ろしたプランは、物価上昇を続ける令和時代の家づくりの模範解答となる設計です。
価格を抑えやすい"延床面積30坪"の中に、近年求められる要素をすべて詰め込みました。
「延床面積30坪でほぼ1階完結の生活ができる4LDK」、このような設計提案ができるか否かが、令和時代の家づくりのクオリティを大きく左右するキーとなります。
 
設計者　鈴木基悦